一直相信自己的直觉,在４月份房价最高时预测出要跳水,抛售掉两套房子。看空中国经济３－５年，看空房产２－３年。
预计在２０１０年中出手买房。
结果，前几天路过杨浦。被圣骊河滨苑的销售催眠，说２万单价打八折就连房子都没看清就买下一套。
冲动是魔鬼！
大学没在杨浦区读，所以几乎对那里一点也不了解，买后才听熟悉周遍的朋友告诉我众多不好
1、杨浦心脏地带已经被上海烟草买断，要打造香烟文化，有个“高档”楼盘合生高尔夫，面前将来就是大片烟草工厂，真是很有档次：据说只加工中华。
我靠——靠啥方法速成抽烟，来免费享受大中华呢？
２、旁边有个破庙，推销说说废弃了要拆，推销诚实性是勿用怀疑的，确实是要拆————拆了大兴土木造更大的。虽然我买的楼直接看不见庙，但风水也大大不妙。
３、推销说12号线即将动工，站点离那里近在咫尺，推销很低调，那其实已经是非常保守的说法，其实只有几寸————地图上量出来的
钱打水漂了
唯一的自慰是：众多利空,也抵不过中国经济3-4年长熊,倾巢之下,焉有完整卵蛋
买是大错,买在哪里倒是小错了：）
所以,这次错误倒不介意了,
在此，给大家总结买房经验
1顶楼如无送阁楼的不要:花钱做人家隔热层
2底楼不要,花钱做人家隔潮隔蚊层
3二楼不要,不用电梯为大家付电梯钱
4外围的不要,花钱做为小区挡光污染\灰\废气\噪音的围墙,提升小区环境，提升物业费，却为自己的贡献付更高费用
510-11楼不要，降尘带，保险点9-12楼不要，这个高度，既看不到景观，又享受不到小区安静的环境 ，呼吸不到绿化氧气，“独享”城市的污染，价格比7\8楼高
6、看得将庙的不要，玉佛城价格比周围同类房子低多少大家都知道
７、丁字路向着路的不要，风水大坏
８、周围有水，内弯的敛财，外弯的散财——其实上海造币厂选址风水最好了，买房前可以借鉴一下。
是为记
华贴
推
贴
门贴
冲动是魔鬼 
08-9-23 11:03
